Mantenimiento de la caldera: ¿por qué y también cuándo hacerlo?

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15 de noviembre de 2019Para que la caldera

funcione de manera óptima, es esencial mantenerla.

Veamos

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qué intervenciones garantizarán una larga vida a su sistema y también cuándo llevarlas a cabo.

Cuando se habla de mantenimiento de calderas, es necesario distinguir entre dos tipos de intervención: el mantenimiento extraordinario y

el mantenimiento ordinario.
El MANTENIMIENTO

EXTRAORDINARIO incluye todas aquellas actividades que tienen por objeto restaurar el mecanismo del sistema en caso de mal funcionamiento y también que requieren el uso de herramientas y también equipos que no son ordinarios, ya que se llevan a cabo con reparaciones, repuestos o sustitución bien parcial o bien total de componentes

.

El

MANTENIMIENTO

ORDINARIO

, por otra

parte, se arraiga en actividades más sencillas que se pueden realizar con el empleo común y también equipos que se indican en el interior del empleo y también mantenimiento del sistema

de calefacción.

A diferencia de las operaciones de mantenimiento extraordinario, que sólo se realizan tras una avería o bien una rotura, el mantenimiento ordinario de la caldera es una actividad que debe

llevarse a cabo

periódicamente con intervenciones programadas, y esto es precisamente de lo que hablaremos en nuestro artículo

.
¿Para qué sirve

el mantenimiento ordinario de la caldera?

El mantenimiento ordinario de la caldera se arraiga

en la limpieza del quemador, en la limpieza del intercambiador de regulación, en la corroboración de la descarga de los gases de combustión y en la comprobación de que la ventilación de la zona donde está instalado el aparato es adecuada

.

En la práctica, se trata de una

corroboración

general del sistema, con especial atención a las partes más sujetas a

desgaste.

Aunque es aconsejable realizar una inspección anual, no existe una obligación legal real y también propia porque cada caldera tiene un

tiempo diferente.
Es

necesario seguir las instrucciones dadas por el instalador y también la periodicidad de las comprobaciones que figuran en el cuaderno de mantenimiento, que es una especie de tarjeta de identidad en la que se registran todas las etapas de la vida del aparato, desde su primera puesta en marcha hasta la

revisión.

¿Qué es el “control del humo”?

La “prueba de humo”

tiene su origen en

el examen preciso de los humos de la caldera, en el análisis de la combustión, la concentración de monóxido de carbono (CO) y el índice de humo, y es uno de los controles obligatorios

de eficiencia energética

para los sistemas de calefacción con una potencia calorífica útil nominal superior a 10 kW y para los sistemas de aire acondicionado de verano con una potencia calorífica útil nominal superior a 12 kW

.

De hecho, se trata de una revisión importante de la caldera que, por ley, debe ser realizada por un técnico cualificado cada 2 o bien 4 años según el tipo de sistema: la frecuencia y el contenido del control están establecidos por la normativa regional, es decir, por el reglamento

de la

Región de Toscana, DPGR 3 de marzo de 2015, n. 25/R

.

Al final del control

de la eficiencia

energética,

que es

fundamental para poner de manifiesto los problemas y deficiencias de la planta, el técnico de mantenimiento

emite el

Informe de Control de

la Eficiencia Energética

(RCEE) y exige el pago de la llamada

etiqueta

azul

,

cuyo valor está definido por

el

DGR 1402/2016

.

El Informe de Control sellado, firmado por el técnico y también terminado di vignette, tiene validez como autocertificación sobre el correcto funcionamiento y también mantenimiento de la planta y también el mantenedor está obligado a enviarlo a la Región insertándolo en el SIERT-CIT (Sistema de Información sobre Eficiencia Energética de la Región de Toscana), transfiriendo a su vez los ingresos de la viñeta a la propia Región.

¿Qué pasa si no estás en orden con el mantenimiento de la caldera?

Para verificar y también certificar el estado real de mantenimiento y también de funcionamiento de las instalaciones térmicas, la legislación nacional y también regional prevé que el organismo público competente, es decir, la Región de Toscana, o bien sujeto delegado, Agencia Regional para la Recuperación de Recursos (ARRR) SpA (a la que la Región ha confiado el servicio):

  • comprueba los RCEE
  • hacer inspecciones en los sistemas de calefacción
  • comprobar que los gastos necesarios para llevar a cabo estas actividades están cubiertos por el promedio del pago de la contribución (la viñeta) que nos proponen los responsables de las instalaciones.

Si en el curso de la verificación de los informes de eficiencia energética recibidos la ARRR S.p.A. encuentra que no se han respetado los reglamentos y también del pago de la viñeta, se aplican sanciones administrativas.

Por lo tanto, póngase siempre en contacto con técnicos cualificados que tengan las calificaciones necesarias y también los requisitos previstos por la ley: son los únicos que pueden expedirle la documentación de conformidad y también garantizar la seguridad de su planta.

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¡Nos vemos al instante!

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