los aumentos de descuento por el trabajo en los condominios.

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24 de abril de 2020El

Ecobonus está en atractivo fiscal atractivo fiscal que puede ser usado para gastos relacionados con intervenciones de eficiencia energética, llevadas a cabo en residencial, no residencial y mixto también y también, por lo tanto en todo el parque de edificios existentes.

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La ventaja se basa en una

deducción

del Irpef, Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, o bien del Ires, Impuesto sobre

la Renta de las Sociedades.

Como hemos tenido la oportunidad de entrar en detalle en otro artículo de nuestro weblog, el plus por mejoras en la propiedad se divide en 10 cuotas anuales

de igual cuantía

y también según el tipo de trabajo realizado varían el porcentaje de descuento y también el techo de gastos

.

Concretamente, el descuento está vinculado a los objetivos alcanzados y también para las obras en condominios aumenta cuando se alcanza un determinado

índice de

rendimiento energético

.

El Enea ha resumido las posibles partidas de gastos que pueden facilitarse en el cuadro actualizado hasta el año 2020, haciendo que cada intervención corresponda a la tasa de

deducción respectiva.

La principal novedad que surge en comparación con el año pasado está relacionada con la instalación de ventanas, calderas y sombreado solar.

Eneas recuerda que las obras que pueden beneficiarse del 50%

de descuento

son

:

  • la sustitución de ventanas y puertas y también de los accesorios,
  • la instalación de protectores solares,
  • la instalación de calderas de biomasa,
  • la instalación de calderas de condensación de clase A.

PERO

ADVERTENCIA

: la tasa del 50% sólo se aplica si estas intervenciones se llevan a cabo en unidades individuales.

Si, por el contrario, se trata de edificios de condominio, las cosas cambian; de hecho, todas las obras enumeradas, con la única excepción de las calderas de biomasa, realizadas en las partes comunes del condominio o bien en todas las unidades de construcción que componen el condominio individual, este año pueden beneficiarse de un descuento mayor, porque el porcentaje se eleva al 65%

.
Recordamos

también que la deducción por intervenciones en las partes comunes de los edificios de condominio y también para las unidades individuales del condominio ha sido prorrogada hasta

el

31 de diciembre de 2021, y también que para beneficiarse del atractivo es imprescindible enviar la comunicación correspondiente a Eneas

.

La documentación debe enviarse electrónicamente a través del portal dedicado en línea en https://detrazionifiscali.enea.it/

.

El plazo para el envío de los datos es de 90 días a partir de la fecha de finalización de los trabajos; para todos los trabajos realizados entre el 1 de enero de 2020 y el 25 de marzo de 2020, el plazo de 90 días comienza

el

25 de marzo de

2020.

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.

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deducciones.

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